WALDHOF

Бизнес-центр Waldhof, строительство которого завершится в декабре 2018 года, расположен в престижном деловом районе Папинийду. В 4-этажном здании, выполненном в современном стиле, будут располагаться современные офисные, деловые и коммерческие площади, а также помещения типа stock-office, или склад-офис. На 2450 квадратных метрах расположится 25 площадей.

Contact

Suur-Jõe 63, Pärnu, ESTONIA

Email: info@waldhof.ee

Phone: +372 515 6330

Читайте нас и на портале Facebook
Застройщик

RIIA 92 OÜ

Проектировщики

HANSAKODU OÜ, TERMOPILT OÜ, LEONHARD WEISS, G4S EESTI AS, TRIGER AS

Архитектор

CONTROL AB OÜ

Архитектор интерьера

KULDNE MUNA OÜ

Ландшафтная архитектура

HÜÜP OÜ

Срок сдачи объекта

декабрь 2018 г.

Класс энергоэффективност

«В»

Качество здания

Офисные площади бизнес-центра соответствуют требованиям класса «А» (согласно классификатору офисных зданий).

Несущая конструкция

Наземные конструкции здания опираются на фундамент из клиновидных свай. Несущий каркас состоит из монтируемых железобетонных элементов.

Крыша

Плоская крыша с покрытием из SBS-модифицированного битума.

Внешние стены

Внешние стены 1 и 2 этажей выполнены из монтируемых железобетонных элементов. Внешние стены 3 и 4 этажей – из монтируемых сендвич-панелей, изнутри дополнительно возведены каркасные стены из гипсокартона. Фасад: На высоте 1 и 2 этажей фасад отделан натуральным бетоном. На высоте 3 и 4 этажей фасад покрыт фасадной тканью, стойкой к погодным условиям и УФ-излучению.

Фасад

На высоте 1 и 2 этажей фасад отделан натуральным бетоном. На высоте 3 и 4 этажей фасад покрыт фасадной тканью, стойкой к погодным условиям и УФ-излучению.

Внутренние стены и перекрытия

В ограждающих конструкциях пожароопасных зон внутренние стены выполнены из монтируемых железобетонных панелей. Офисы разделены перегородками из гипсокартона с шумоизоляцией. Перекрытия выполнены из железобетонных панелей, монтируемых с чистым швом.

Окна и двери

Окна коммерческих площадей 1 этажа – 3-камерные стеклопакеты на алюминиевой раме. Подъемные ворота 1 этажа управляются автоматикой. Окна офисных площадей 2, 3 и 4 этажей – 3-камерные стеклопакеты на пластиковом профиле. Двери офисных площадей 3 и 4 этажей – с усиленной шумоизоляцией.

Системы отопления, вентиляции и охлаждения

Здание подключено к сети центрального теплоснабжения. Отопление 1 этажа обеспечено утепленным полом. Отопление 2, 3 и 4 этажей обеспечено настенными радиаторами. Каждая коммерческая площадь и склад-офис 1 этажа снабжены отдельной приточно-вытяжной вентиляцией с рекуперацией тепла. Офисные площади 2, 3 и 4 этажей подключены к центральной приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла. Каждая коммерческая площадь 1 этажа снабжена автономной системой охлаждения. Системы охлаждения 2, 3 и 4 этажей подключены к центральной системе, каждая коммерческая площадь регулируется отдельно. Система отопления, вентиляции и охлаждения каждой из коммерческих площадей здания регулируется установленной в здании автоматикой, что позволяет обеспечивать оптимальный с точки зрения комфорта и затрат внутренний климат.

Освещение

Все коммерческие площади и лестничные площадки здания имеют естественное освещение. Периметр и парковка снабжены мачтами с LED-освещением. Освещение общей и внешней территории регулируется автоматикой.

Связь

Все бизнес-площади оснащены оптоволоконным кабелем связи.

Рекламные и информационные указатели

Каждая коммерческая площадь 1 этажа снабжена централизованно управляемой вывеской световой рекламы. Возле главных входов расположены освещенные информационные стенды с перечнем предприятий, находящихся на 2, 3 и 4 этажах. В главном фойе имеется дополнительный информационный стенд. На въезде в комплекс установлен освещенный информационный указатель (рекламная стойка).

Охрана

Общие площади и внешний периметр снабжены камерами видеонаблюдения. Общие и офисные площади оснащаются системой сигнализации.

Дорожки, площадки и озеленение

На территории здания будет построена просторная 98-местная асфальтированная бесплатная автомобильная парковка. При планировании территории учитываются места для парковки мотоциклов и велосипедов. Сторона, выходящая на Рижское шоссе, по замыслу превратится в зеленую площадку с деревьями и кустарником. Сторона, выходящая на улицу Суур-Йыэ, огорожена низкой живой изгородью. Со стороны Риги граница земельного участка комплекса обсажена высокой живой изгородью.

Внутренняя отделка
Внутренние стены

В ограждающих конструкциях пожароопасных зон внутренние стены выполнены из монтируемых железобетонных панелей с отделкой из натурального бетона.
Коммерческие площади разделены шумоизолирующими перегородками из гипсокартона, окрашенными полуматовой краской.
Внутренняя поверхность внешних стен коммерческих площадей 1 и 2 этажей отделана беспылевым покрытием из натурального бетона.
Внешние стены коммерческих площадей 3 и 4 этажей – зашпатлеванные и окрашенные перегородки из гипсокартона.

Потолки

Потолки коммерческих площадей выполнены из монтируемых с чистым швом железобетонных элементов, с покрытием из натурального бетона. Потолки в коридорах и, частично, потолки общих площадей представляют собой ламельные или гипсовые подвесные потолки.

Полы

Полы коммерческих площадей 1 этажа отделаны беспылевым бетонным покрытием.
Главное фойе и пролеты главной лестничной клетки покрыты керамической плиткой.
Полы 2, 3 и 4 этажей покрыты ковролином.
Полы общих площадей 3 и 4 этажей покрыты виниловой плиткой.
Полы общих санузлов 3 и 4 этажей покрыты керамической плиткой.

Лестницы и лифт

Лестница в главном фойе здания – на открытой бетонной балке, с бетонными ступенями. Лестницы верхних этажей и эвакуационные лестницы – железобетонные, с беспылевым бетонным покрытием.
На главной лестничной клетке здания расположен лифт на 13 человек.

Internal doors

Промежуточные двери главного подъезда – противопожарные остекленные двери на алюминиевой раме. Двери между общими и офисными площадями – со стеклянной вставкой и усиленной шумоизоляцией. Внутренние двери коммерческих площадей представляют собой окрашенные внутренние двери.

Освещение

Общие и бизнес-площади здания снабжены LED-плафонами общего освещения.

ИНТЕРЕСНО?
Если у вас возник интерес к бизнес-центру или кварталу Waldhof, свяжитесь с нами для получения дополнительных сведений.
СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ